二手房产买卖合同应该如何写

二手房产买卖合同

甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

(二) 出售房屋的所有权证证号为；

(三) 房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 乙方在签订合同前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。在甲方收到全部房款后，由甲方退还乙方。

第四条 该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：

乙方应于合同签订后，支付首付款，剩余款项在办理完过户手续后一次性支付。

第五条

1、甲、乙双方定于办理完过户手续后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于办理完过户手续后向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。