简版农村土地租赁合同协议书范本

甲方：_______________

乙方：_______________

为了加快社会主义新农村建设，充分利用地区的资源优势，改善当地居民生活水平，甲方决定将其闲置的土地租赁给乙方使用。双方签订如下协议：

一、甲方将位于第三村民组的荒山租赁给乙方作为建砖用地，总面积约100亩。

二、租赁期为_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。合同期满如需续延，双方应在到期前三个月续签合同。

三、租金按年度计算，每亩土地每年租金为__________元，总计__________元。租金需于每年的_____月_____日付清。

四、甲方收取租金后，应按相关规定分配和使用。若因分配或使用不当导致与村民产生矛盾，与乙方无关，且甲方需承担违约责任。

五、乙方需自行办理所有生产经营所需的手续，并承担费用。若需甲方协助提供相关手续、资料，甲方需积极协助。

六、租赁期内，涉及乙方生产经营的税费由乙方承担，涉及土地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

七、乙方有权在租赁的土地上自由开发、利用资源、植树造林或进行其他综合开发。开发费用由乙方自行承担。

八、乙方有权将土地转租给第三方，收益归乙方所有。在转租过程中，乙方需确保符合相关法律法规。

九、合同变更或解除条件如下：

1. 若国家法律、法规、政策发生变化，影响合同目的实现，双方有权提出解除合同。

2. 若乙方未按时支付租金，超过一年未支付，甲方有权解除合同。

3. 若甲方违反合同义务，影响乙方生产经营，乙方有权单方面解除合同。

4. 若当地政府或政府部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，双方协商一致可解除合同。

十、租赁期满后，乙方需交回租赁土地，乙方所建固定设施自行处理，树木所有权归乙方所有，若归甲方，需支付相应对价。

十一、违约责任：

1. 若乙方未按时交纳租金，需每日支付欠款金额1‰的违约金。

2. 若甲方违反合同义务，需支付违约金五十万元，如违约金不足以弥补乙方损失，需另行赔偿。

十二、若因合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向_仲裁委员会申请仲裁。

十三、合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自公证之日起生效，一式四份，甲乙双方各持一份，_乡人民政府备案一份。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。