公司房屋租赁协议范本

房屋租赁协议范本

出租人：_______________

承租人：_______________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋位于_________________________，面积为______平方米。房屋所有权证书编号：_____，房屋所有权人姓名：_________________，房屋已设定抵押。

第二条 租赁情况及登记备案

租赁用途：_______________，最多居住人数为：_________________。租赁用途为居住的，甲方需在与乙方签订合同之日起7日内，到房屋所在地社区办理登记手续。居住人员中有外地人员需办理暂住证，境外人员需在签订合同时24小时内办理住宿登记。

租赁用途为非居住的，甲方需在签订合同时30日内，到房屋所在地房屋行政管理部门办理合同备案手续。

第三条 租赁期限

租赁期为______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个______月。甲方应在______年______月______日前交付房屋。租赁期满或合同解除时，甲方有权收回房屋，乙方应按约定条件返还房屋。

第四条 租金及押金

租金为______元/月，押金为______元。支付方式为______，押金将在租赁期满或合同解除时，抵扣乙方应承担的费用后返还。

第五条 费用承担

租赁期内，水费、电费、物业费等费用由______方承担，其它费用由______方承担。

第六条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋安全，乙方应合理使用房屋。房屋损坏或故障时，乙方应及时通知甲方维修，逾期不维修时，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第七条 转租

未经甲方同意，乙方不得转租房屋。

第八条 合同解除

双方协商一致或因不可抗力导致无法继续履行时，本合同自行解除。甲方违反约定导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同；乙方违反约定导致租赁无法继续，甲方有权解除合同。

第九条 违约责任

一方未按约定履行义务，应承担违约金为______月租金的%。甲方未按约定时间交付房屋，乙方不按约定支付租金，应承担违约金为______月租金的%。

第十条 争议解决

双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条 其他约定

本合同自双方签字盖章生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。