房屋出租给公司合同范本

出租方：____县__公司(以下简称甲方)

承租方：__公司(以下简称乙方)

双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：

房屋租赁标的物：甲方将位于____县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店出租给乙方，房屋面积160平方米，使用性质为商业。

租赁形式与费用：甲方因出租房屋而产生的税、费由乙方承担，相关费用由乙方直接向税务等相关部门缴纳。租赁期间，房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等均由乙方承担。

租赁期限：自________年____月____日开始。

续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。若未签订合同而继续使用房屋，则视为不定期租赁，租金按照原合同约定标准的双倍计算。

租金与保证金：租金为一个年度肆万捌仟元整，需一次性交清，租赁期满后，保证金用于抵扣乙方应承担的费用、欠交租金、违约金以及财产损坏赔偿款，剩余部分将返还给乙方。若租赁期间开办特色餐饮，前________年免房屋押金和房屋使用税。

租赁风险责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因保管不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方需承担维修或赔偿责任。乙方应保持房屋原状，不得改变结构或用途，并负责安全管理，确保租赁财产安全。租赁期间发生事故由乙方承担，损害他人物品需赔偿。租赁期内不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施。

交付与返还：签订合同时乙方需交清保证金和租金，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应按原状返还房屋。

增添财务归属：经甲方同意，乙方可增添附属设施，但不得损坏房屋。租赁期满或合同解除后，不可分割的附属设施不得拆除，乙方需保证其原貌。

合同解除：经甲乙双方协商一致，可解除合同。若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，收回房屋。

违约责任：任何一方违约，应向对方支付违约金伍万元整，若违约金不足以弥补损失，还需承担赔偿责任。乙方未按时全额支付租金，自逾期之日起每日承担10%违约金。租赁期满或解除后，乙方延迟交付房屋，需支付额外违约金。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期：