徐州市住房保障和房产管理局概要

徐州市住房保障和房产管理局承担着多项关键职责，其中包括:

执行国家、省、市关于住房保障和房产管理的法规政策，参与制定本地法规和政策，并确保其有效实施。

规划并实施全市住房保障和房产管理发展计划，参与城市住宅产业及土地出让方案的制定。

构建和完善住房保障体系，负责经济适用房、廉租住房及公共租赁房的建设和管理工作，审批相关申请并参与房改方案的制定。

负责房产市场的监管，包括市场秩序整顿、房地产市场监测、商品房预售许可、中介服务和房地产估价机构资质管理等。

负责房产权属管理，包括房产登记、发证、测绘和档案管理。

管理物业，审批物业服务企业资质，并指导业主委员会工作和物业服务质量。

对直管公房进行产业管理，负责公房用途变更和相关手续的办理。

确保房屋安全，包括房屋安全鉴定和古建筑保护。

负责白蚁防治工作，制定防治规范，培训防治人员。

执行住房保障和房产管理的行政执法，查处违法违规行为，处理行政复议和诉讼事务。

监管市区已购公有住房和商品房维修资金。

落实私房改造和代管房产政策，指导县市住房保障工作。

该局由王敦萃书记兼局长负责全面工作，其他领导分别分管不同领域，如政策法规、住房保障、物业管理等。