2024正式个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

一、租赁房屋位置及用途

二、租赁期

租赁期为年，从年月日起至年结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方如需续租，需提前30天告知甲方。若甲方将房屋继续出租或出售，乙方享有优先承租权。

三、租金

租金支付方式为每6个月支付一次，每次租金提前10天支付给甲方。具体租金为：20_年4月2日—20_年4月3日止，月租金为伍仟元整；20_年4月2日—20_年4月1日止，月租金为伍仟陆佰元整。

租赁期间，乙方需承担物业管理费、通讯费、天燃气费/煤气费、清洁费、水电费及其他相关费用。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币，甲方开具押金收据，乙方负责保管押金收据。租赁期满，乙方需结清使用房屋期间应承担的费用。如乙方违反合约规定，导致甲方未能收取租金或乙方未缴纳费用，甲方有权扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付费用，乙方须在接到付款通知后10天内补足。

五、双方责任

甲方保证对房屋拥有合法产权及完整所有权。租赁期间，乙方须负责修理因故意损坏或不当使用产生的损毁，并承担相关费用；如为正常自然损耗，由甲方负责维修及保养。

乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存违禁品、易燃品、爆炸品等。同时，必须遵守中国法律及当地物管部门规定。

乙方有权转让房屋给第三方，第三方需与乙方签订转让合同，继续履行本合同义务和权利。如第三方需办理营业执照或变更乙方名称，甲方需配合办理。

乙方若拖欠租金达10天以上或未缴纳相关费用，甲方有权解除合同。

甲、乙双方需严格遵守本合同条款，除不可抗力因素外，任何一方违约均需承担相应责任。

六、其他

合同的订立、解释及争议解决均适用中国法律。若发生争议，双方应首先协商解决，协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。

甲、乙双方同意，合同如有更改或补充，需签订书面补充协议，并经双方签字生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。