北京玫瑰园别墅位置

北京玫瑰园别墅位于北京市昌平区沙河镇北，紧邻京藏高速（原八达岭高速）路22出口，地理位置得天独厚。该别墅区坐落于素有“上风上水”美誉的京城西北部，被燕山与太行山环绕，同时处于海淀区的“中关村高科技园区海淀园”、中关村科技园区昌平园以及北京沙河高教园区的结合辐射区域内。周边高等学府林立，包括北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院、北京邮电大学及北京师范大学等，学术氛围浓厚。

玫瑰园别墅区规划面积广阔，占地面积约749亩，建筑面积达到17.6万平方米，容积率仅为0.35，确保了低密度、高品质的居住环境。别墅区内建筑风格多样，以北美风格为主，提供独栋别墅和双拼别墅等多种选择，满足不同业主的居住需求。此外，别墅区内还配备了多种高端配套设施，如商务交流中心、餐饮会所、健身中心以及温泉会所等，为业主提供全方位的生活享受。

从交通方面来看，北京玫瑰园别墅区交通网络四通八达，往南约30分钟即可到达北三环马甸桥，往东距亚运村也仅需30分钟，到首都机场也只需40分钟车程，出行十分便利。综上所述，北京玫瑰园别墅以其优越的地理位置、丰富的教育资源、低密度的居住环境以及完善的配套设施，成为众多高端人士的理想居所。