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物业收取电损耗费依据
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物业收取电损耗费依据是电费单，根据相关的法律规定，在平等自愿的基础之上签署物业协议之后，可以约定正常线路损耗费用的收据，但如果说物业不能够提供有效的依据，业主是可以不用承担的。物业电费损耗的计算，应该是总应收电费除以各分表应收电费总计，而且如果说物业公司连正常征收的电价都已经超过了政府部门所制定的统一电价，可以被认为是违规收费向物价局投诉。
损耗电力的征收标准和用电的标准是一致的，如果所处的住房是民用住宅，那么就按照民用电力收取，一般商住两用型的住房按照商用电力收取，如果是工业性质的，则按照工业电力征收。正常情况之下，物业公司的水电损失率在10%~15%，而造成电损的主要原因，是要维持每个用户电表正常工作。
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