双方房屋买卖协议书

甲方：购房方

联系电话：

乙方：售房方

联系电话：

甲乙双方根据相关法律法规，就房产买卖达成如下协议。

甲方在冷水滩区春江路6号建造商品房，乙方购买该房产，已充分了解。

乙方购买的房产为第X栋XX单元第XX层XX号，建筑面积为XX平方米。

合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。面积差异，乙方同意据实结算房价款，多退少补。

该房桥老产按建筑面积单价XX元计算，总房价为XX元整。

乙方签订购房合同时，需交定金XX元整。签订施工合同时，乙方需一次性付清总房款的XX%，即XX元整。剩余房款XX%，即XX元整，在交房时一次性付清。

甲方应在XX年XX月XX日交房给乙方，除非不可抗力因素。

乙方需在接到电话通知后10日内，交付合同规定的款项。逾期未付款，乙方需向甲方支付逾期利息，利息按银行借款利息计算。超过30天，甲方有权终止合同并不予退还购房款和押金，所有责任由乙方承担。

甲方负责办理房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费、契税等费用由乙方承担。乙方需提供所需证件及费用。

交房标准为内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户，室内由乙方自行承担。

乙方中途变更合同或要求退房，甲方有权拒绝，并不退还乙方已付所有款项。

双方在履行合同过程中发生争执，应协商解决，协商不成时，可烂备向当地法院提起诉讼。

甲方在36个月内完成房产证、土地证的办理并交付给乙方。

本协议一式三份，甲乙双方及房产部门各执一份，自签订之日起生效。

甲方(签字)：

签订日期：20xx年xx月xx日敏历升

乙方(签字)：

签订日期：20xx年xx月xx日