土地租赁合同范本

甲方（出租方）：

身份证号：

住址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

住址：

电话：

根据相关法律、法规，在承包关系不变的前提下，甲乙双方协商一致，签订土地承包经营权出租合同，主要内容如下：

一、出租土地基本情况及用途：甲方将位于第村民小组的亩土地出租给乙方，用于农业生产经营。

二、出租期限：合同期限为十八年，从年月日起至20xx年8月30日止，不超过二轮土地承包期限剩余年限。

三、出租价格与支付方式：租金每年支付一次，采用实物或现金方式，具体如下：

（一）实物形式：每亩每年支付公斤稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。

（二）现金形式：每亩每年支付人民币元，每年递增0%。

四、甲方的权利和义务：有权获得土地流转收益、监督乙方合理使用土地、制止损害土地的行为，同时有权收回土地。

五、乙方的权利和义务：依法享有使用权、收益权、经营权、产品处置权，可修建非永久性生产设施，享受政府奖励、扶持、补助。

六、违约责任：任何一方擅自变更或解除合同，需赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

七、不可抗力：遇自然灾害，双方协商解决，包括租金减免等。

八、合同变更、解除及纠纷解决：双方协商一致后签订补充协议，或请求调解、仲裁或直接起诉。

九、其他约定：合同到期或终止，乙方因生产经营需要投入的设施及地上附着物由乙方处置。合同期满，除生产设施外，对改变土地用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；若甲方不接受，则按合同第六条第4款约定处理。

十、争议解决：合同发行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可以请求调解、仲裁或直接向法院起诉。

十一、合同效力：本合同一式三份，甲乙双方及乡政府各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：代表人：

村委会：（章）

承租方（乙方）：代表人：

签订地点：

签订日期：年月日