农民土地出租合同范本

出租方：甲方（以下简称甲方）

承租方：乙方（以下简称乙方）

甲乙双方基于农业科技推广的共同目标，甲方自愿将自有的农用耕地出租给乙方，用于农业科技的开发应用。遵循相关法律、法规和政策，双方秉持平等、自愿、有偿原则，签订本合同，确保合作顺利。

一、土地的面积、位置

甲方提供位于乡、村的耕地面积，具体面积、位置以合同附图为准。土地东至、西至、北至、南至明确标注，并由双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

土地主要用于农业科技园艺的开发、应用、培训与服务，以及农业种植和养殖。承租形式为个人单独经营。

三、土地的承租经营期限

承租期限为年，自月日至月日止。

四、地上物的处置

合同期间，地上物由乙方无偿使用并维护。合同期满或解除时，地上物与承租土地一同归还甲方。

五、承租金及交付方式

每亩年租金为元，全年总计元。乙方需在每年月日前，向甲方全额支付本年度租金。

六、合同的转租

乙方经甲方同意，可将承租土地全部或部分转包给第三方，需签订转包合同，确保内容不变。

七、违约责任

违约方应按土地利用总投资额和合同未到期承租金额的20%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方逾期30日未支付租金，甲方有权解除合同。

八、合同纠纷的解决办法

合同履行中产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成，同意向仲裁委员会申请仲裁。

本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方可约定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各份。

出租方：（签字）

承租方：（签字）

年月日