简易厂房租赁的合同范本

出租人（下称甲方）:

承租人（下称乙方）:

甲方同意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方同意承租该厂房用于开办工厂，并承诺在约定范围内使用厂房，不进行违法活动及超范围经营。

乙方租赁甲方厂房的期限为从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，年租金为元整（元/年），需提前10天缴纳，租金以转账方式支付到甲方账户（户名：，开户行：）。如有征地及拆迁，甲方按乙方实际占用日期收取租金，多余部分退还乙方。乙方需承担水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用，并按时缴纳。

乙方在进行任何装修或增设他物时，应事先征得甲方书面同意，并确保不破坏房屋结构。本合同有效期内，任何一方违约，对方有权解除合同，违约方需承担经济损失赔偿责任。本合同期满后，乙方有优先续租权。

乙方不得私自转租厂房。未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）:

乙方（签字）:

年月日