经典私人建房承包合同范本

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，甲方决定将个人住宅建造工程承包给乙方施工。为明确双方责任，特制定以下协议。

一、承包内容

1. 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。

2. 本工程包含所有混凝土浇筑，主体工程的砖砌体，木模板制作，钢筋制作绑扎，砌体内外抹灰，排面贴面砖（天花板不抹灰），第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。

3. 室内楼梯间扶手制作由甲方负责。

4. 本工程排污工程由甲方负责。

5. 本工程为砖混现浇结构，所需木模板、钉子、铁线由乙方自行负责。

6. 本工程使用的水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。

二、工程造价

本工程采用单包工方式，按滴水为界计算，每平方米定价200元。额外工程如后墙贴条砖，每平方米加价20元；室内贴内墙砖，每平方米加价18元；楼梯踏步贴砖，每平方米加价40元。负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方米100元计算。

三、付款方式

工程按进度付款。完成负一层混凝土浇筑，甲方支付乙方 元。其他层每完成一层混凝土浇筑后，甲方支付乙方工程款的60%。内粉水完成时支付10%，外墙贴砖完成时支付15%，剩余15%在工程全部完工后支付。

四、工程质量

工程质量按照当地普通房屋建设标准。

五、安全问题

在工程总成本20_元以内，乙方负责处理所有安全问题。

六、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。