私人土地房屋买卖合同范本

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、土地信息

甲方自愿将其位于_________的农用耕地（具体面积、位置见附图）承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年至_________年。如甲方无法续约，应尽量协助乙方续约。若无法续约，甲方需承担乙方损失。

三、租金与支付方式

每亩每年租金为人民币________元，总租金为人民币___________元。每5年调整一次，上涨10%。

四、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、按合同约定收取租金；在合同有效期内，保障乙方经营自主权，不侵犯乙方权益，不得干扰乙方经营活动。

（二）乙方的权利与义务

1、按照合同用途和期限，依法利用和经营承租土地。

2、享有承租土地收益权和财产所有权。

七、合同变更与解除

1、合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。双方协商一致后，可签订书面协议变更或解除合同。

2、遇不可抗力导致合同难以履行，合同可变更或解除，双方互不承担责任。

3、国家建设征用土地，合同自行解除，乙方需按实际承租天数支付租金。国家补偿金归甲方土地收益，土地上所有收益归乙方所有，甲方不得侵占乙方利益。

八、违约责任

甲方因自身原因导致合同无法履行，需承担乙方所有损失。

九、合同生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

十、补充协议

双方约定的补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、合同份数

本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：（签字）_____________

承租方：（签字）_____________

律师见证：__________________

签约日期：_______年___月___日