国有土地买卖的协议书

甲方与乙方经协商，就甲方位于农村土地的使用权转让事宜，签订了以下协议。

乙方同意支付甲方万元，作为土地使用费，以获得甲方所有土地的使用权和经营权。在乙方支付费用后，甲方应立即交付土地给乙方，并在现有使用年限内，全部转让给乙方。使用年限到期后，如果乙方需要甲方继续与村委会签订土地使用合同，甲方必须配合乙方办理，乙方不再支付相关费用。

乙方在需要甲方协助办理土地相关事宜时，甲方不得推诿、拒绝或拖延。否则，甲方需支付转让金的双倍罚款给乙方，并赔偿乙方相应的损失。

甲方承诺，现转让的土地属于基本用地外的土地，如出现第三人追索事宜，甲方需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

农村土地买卖协议签订后，乙方需先支付甲方万元，余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

农村土地买卖协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自协议签定之日起生效。