十楼的房子为什么不能买

空气质量不太好、管理费用比较高等。

因为大气的灰尘或污浊之气一般都是停留在十楼这个高度，所以空气不太好。10层属于小高层，而小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。

十楼高层房屋有哪些优点

1、视野广阔

所谓“登高望远”，高层住宅的遮挡物向来比较少，所以你可以有广阔的视野，采光、通风效果也比较好。

2、私密性强

高层住宅的私密性比较好，但这点其实是相对来讲的，因为如果你居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，而且楼间距还比较小的话，私密性就没有那么好了。

3、噪音干扰少

高楼层，噪音就会比较小，一般来说，每高一层楼，噪音就会减低约10分贝，所以高层住宅的噪音干扰就比较小。