有关仓储租赁合同

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

甲方依据《中华人民共和国合同法》等法规，与乙方就仓储租赁事宜平等、自愿协商一致，签订本合同。

一、租赁库房情况

甲方出租位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的仓储，面积为1816平方米，供乙方存放食品。乙方不得擅自改变用途，租赁期内不得转租、分租，仅限食品存放。

二、租赁期限

租赁期限2年，从20xx年3月10日起至20xx年3月9日止。租赁期满乙方如需续约，需提前30天提出，双方重新签订租赁合同。乙方享有同等条件下优先续约权。

三、租赁租金及支付

每年租金为不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(￥：392256元)，分半年支付。合同签订后一次性支付半年租金20xx00元，下半年租金于合同满前一个月支付，采用先付费后使用原则。甲方收到租金后5个工作日内提供收据；若需发票，乙方自行办理并承担税费。

五、合同解除

乙方提前解约需提前2个月书面通知甲方，归还租赁物，结清租金及费用，并支付提前终止合同的赔偿金。

六、租赁期间的约定

1. 甲乙双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2. 甲方有权监督乙方做好消防安全和卫生工作。

3. 如遇不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

4. 乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并可终止合同。

5. 合同期内，甲方提前终止合同违约，需赔偿乙方三个月租金；乙方提前退租违约，需赔偿甲方三个月租金。

6. 租赁期间，乙方应维护甲方仓储设施，如有损坏需自行修复或照价赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。