仓库租赁借用合同

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订了以下仓库租赁借用合同。

仓库位置、面积和用途：

甲方提供位于______市______，______路______村______幢的仓库及办公用房一间，仓库面积确认为建筑面积______平方米，实际面积为______平方米，办公用房面积为______平方米。乙方租赁仓库用于______审批、验收合格的公用保税仓库。

仓库管理：

仓库采取包租方式，由乙方自行管理。一楼在______允许的情况下，委托甲方统一经营管理。保税物资需经______许可后，甲方不得擅自处理。

免租期及租赁期限：

仓库及办公用房租期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前______个月，甲乙双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。

租金和费用：

仓库一楼租金为每月每平方米人民币______元，二楼为每月每平方米人民币______元，办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方每月支付租金至甲方指定账户，逾期支付超过______天，自第______天起支付滞纳金。

设施维修保养：

乙方对仓库进行装修、改建，并加装监管设施，承担装修费用，甲方协助实施。乙方负责专用设施的维护保养，确保合同终止时，设施可靠运行并归还甲方。甲方应保持仓库清洁、干燥、卫生，采取养护措施，确保货物安全储存。提供乙方租用仓库的水、电及装卸设施，费用由乙方承担。提供办公用房的水、电及通讯设施，费用同样由乙方承担。配置消防设施，保证通过定期消防验收。

广告设置：

根据监管要求，乙方在仓库周围及道路口设立广告牌需办理相关审批，甲方应配合。

合同终止：

协议提前终止或期限届满，双方未达成续租协议时，乙方应在终止日或期限届满日迁离仓库并返还甲方。

适用法律：

协议受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。

其他条款：

协议未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。协议一式四份，双方各执两份。

合同生效：

协议经双方签字盖章后生效。