标准版土地租赁合同协议书范本

出租方：(以下称甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下称乙方)

法定地址：

法定代表人：

根据法律，双方平等协商一致，订立本合同，出租方以合同规定提供土地使用权。

第一条 甲方出租土地使用权，土地所有权属国家，国家拥有司法管辖权、行政管理权和其他权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政设施不在租赁范围内。

第二条 甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)街道村，面积为平方米，位置和边界如附件《土地示意图》所示，此图双方已确认。

第三条 土地用途为用地，乙方使用该地块。租赁期间，乙方不得在地块上新建永久性建筑，如需改变用途，须取得甲方及规划部门同意，重新签订合同，调整租金，并办理土地使用权变更登记。

第四条 土地上现有建筑物、构造物及附属物归乙方所有，具体数量、位置和使用情况见附件《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，此附件双方已确认。

第五条 租赁期限

自合同生效之日起，租赁年限为年。

第六条 续租

租赁期满，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

租赁期满前3个月，乙方需向甲方提交续租申请书。国家因公共利益需要收回土地，甲方应批准。

批准续租的，双方应在获得批准之日起3个月内重新签订合同，乙方支付租金，并办理土地使用权变更登记。未获批准或未申请续租，甲方收回土地使用权，乙方恢复至合同签订时的状态，甲方按规定给予补偿。

第七条 租金及支付

乙方同意按合同支付租金和其他费用。

根据土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，享受改制企业优惠政策后，每平方米租金为元，占评估价格的%，租金总额为人民币元。