物业综合主管岗位职责

物业综合主管岗位职责主要包含以下内容：

负责制定并实施写字楼内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保设施运行顺畅，提高服务质量。

接手新接管物业项目时，负责进行供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收与资料核实，确保物业满足使用和安全要求。

定期编写周报、月报等运行报表，积累工程相关资料和数据，为决策提供依据，优化管理策略。

负责制定设备、设施的维修保养计划，并对相关合同进行评审，确保维护工作高效、经济。

参与写字楼内的工程改造、设备更新，负责编制方案及预算，并送相关部门评审，推动项目顺利进行。

对维修装修项目、设备保养进行验收，对设备保养、维修、工程项目的实施进行技术审核，确保工程质量和安全。

负责管理、运行、维修所有设备、设施系统（包括供电、空调、给排水、电梯、消防等），确保其正常运作。

现场监督各类维修工程及外包工程施工，掌握工程质量与进度，保证项目按时完成。

负责处理写字楼内的紧急情况，确保事件得到及时、有效、妥善处理，保障人员安全和财产安全。